Site d'information de la résidence la Citanguette à St Fargeau
Analyse des dépenses 2016 de la Citanguette Charges Générales : Pour l’exercice 2015/2016 clos environ 50 % des dépenses en charges générales (hors eau) ont été consacrées à la gestion du référé engagé à l’encontre du promoteur et à la réparation des...
Informations sur le blog de la Citanguette ….. « La Gazette de la Citanguette » a maintenant plus d’un an et nous espérons qu’elle vous apporte des informations sur la vie de la copropriété la Citanguette et comble au moins en partie le manque d’échanges...
En préambule, il est bon de rappeler que nous partageons tous la même volonté de maitrise des coûts de la copropriété et le conseil syndical a pour objectif de veiller en étroite collaboration avec le Syndic à la justesse des dépenses. 2015, première...
Passage des fibres pour internet à la Citanguette : La société en charge du passage de la fibre internet dans la résidence nous a informés de la présence d’un blocage pour le domaine de la Citanguette. Il s'agit de fourreaux bouchés entre le parking et...
Actions préventives du Syndic et du CS suite à la chute du bouleau sur le bâtiment D : Lors de la réunion du 19-02-2016 entre le Syndic et le Conseil Syndical, il a été décidé unanimement que suite à la chute du bouleau (voir blog sur les dégâts au toit...
Le Président (M. Brillant) et le scrutateur (M. Giesen) avec le Syndic Mme Lenfant L’assemblée des copropriétaires Le 16 décembre 2015 les copropriétaires de la Citanguette étaient réunis pour l’AG annuelle avec pour objectif de faire le point sur les...
Problèmes d’ordures à la Citanguette Poubelles : Nous vous rappelons que pour avoir un bon fonctionnement du ramassage des ordures et une aire de stockage des poubelles propre et bien rangée, il est indispensable de respecter les règles élémentaires suivantes...
Les dégâts sur le toit du bâtiment D Des dégâts sur le bâtiment D dus à des chutes de branches : Le 09-02-2016 suite à des rafales de vent une branche est tombée sur le toit du bâtiment D. Le même jour le Syndic a fait une déclaration de sinistre tempête...
Lampadaires : Les recherches engagées depuis 2016 par Conseil Syndical ont abouti à la prise en charge par ECLATEC du remplacement des drivers de commande des LED d’éclairage défectueux et un lot de 10 drivers nous a été livré début 2018. Le remplacement...
Portail d’entrée véhicule de la résidence Au cours de l’exercice passé nous avons été contraints de faire réaliser 2 réparations importantes sur le portail. En juin 2018, la platine de gestion du portail est tombée en panne, ce composant n’étant pas réparable...
Propositions d’organisation de l’AG pour respecter le créneau horaire autorisé Organisation de l’Assemblée Générale : Comme vous le savez l’AG des copropriétaires de la Citanguette aura lieu mercredi 19-12-18 à 19h00 salle Ginette Rivière, Place Leclerc...
Candélabres de la résidence : Candélabres de la résidence : Comme vous le savez, durant l’exercice écoulé 3 nouveaux candélabres sont devenus défectueux et comme annoncé l’année dernière, les réparations sont désormais à notre charge. Aucun budget n’ayant...
Traces d'huile sur la moquette et pot de terre renversé La nuit du samedi 28/05/16 au dimanche 29/05/16 vers 18h30, deux adolescents étrangers à la résidence ont été vus assis à côté de l’entrée du garage (semble-t-il les mêmes qui sont souvent délogés...
Rappel organisation de l’AG Copro Citanguette 2019 Organisation de l’Assemblée Générale : Comme vous le savez l’AG des copropriétaires de la Citanguette aura lieu le jeudi 19-12-19 à 19h00 salle Ginette Rivière, Place Leclerc à Saint Fargeau-Ponthierry....
Portes d’entrées des bâtiments Les opérations de visite des bâtiments par Madame l’Expert dans le cadre du référé sont closes et la mauvaise fermeture des portes d’entrées des bâtiments a été constatée. Dans ces conditions, s’agissant d’une mesure de...
Photo du portail sans le vantail abimé en cours de réparation Le portail d'entrée est enfin en réparation ! Grâce à l'énergie déployée par le Syndic Mme LENFANT auprès de l'assureur de la copropriété pour débloquer ce dossier, en litige depuis plusieurs...
Réunion du Conseil Syndical le 14 avril 2016 Syndic : Sylvie Lenfant CS Présents : Laurence Baron, F. Debieve, Loïc Giesen, Francis Delaure, François Ingles, Clément Rocherolle et Jean-Michel Brillant. CS Absents : Sylvie Mouchon, Jérôme Attia, Jean-Pierre...
Syndic : Sylvie Lenfant CS Présents : Laurence Baron, F. Debieve, Sylvie Mouchon, Loïc Giesen, Jean-Pierre Couderc, et Jean-Michel Brillant. CS Absents : Jérôme Attia, Francis Delaure, François Ingles, Clément Rocherolle Rappel de l’ordre du jour : Référé...
Dans cette période de fort vent et de précipitations importantes le danger de chute d’arbres est au maximum dans le parc de la Citanguette. C’est l’occasion de vous rappeler que son accès est strictement interdit et pour avertir de ce danger permanent,...
URGENT : Les copropriétaires de la Citanguette sont fortement invités à participer à l’enquête publique sur l’extension du cimetière de Saint-Fargeau qui se termine le 29/03/17 Le Conseil Syndical invite instamment les copropriétaires à faire leurs remarques...
Changement d’entreprise de nettoyage : Pour information, le contrat de nettoyage est arrivé à son terme. La nouvelle société choisie pour le nettoyage des communs a commencé son contrat. Vous avez déjà pu constater les résultats d’une opération importante...
COMPTE-RENDU REUNION CONSEIL SYNDICAL DU 13/06/2017 Etaient présents : Mmes Houssais et Baron, Lenfant et Mrs Brillant et Delaure Etaient absents : Mme Boucard, Mrs Couderc, Fercot et Ingles Provisions pour charges 3 copropriétaires ont du retard dans...
Compte-Rendu Réunion Conseil Syndical du 3 octobre 2017 Syndic : Sylvie Lenfant. CS Présents : Marie-Claire Boucard, Fabienne Houssais, François Ingles et Jean-Michel Brillant. CS Absents : Laurence Baron, Jean-Pierre Couderc et Francis Delaure. Retard...
Évacuation eaux usées bât. E : Rappel du CR de la réunion du CS du 03-10-17 : « Depuis la première intervention (novembre 2016) de débouchage de la colonne des eaux usées passant dans l’appartement de Madame Houssais, à 2 reprises en août et en septembre...
Problèmes d’incivilités à la Citanguette Poubelles : Nous vous rappelons que pour avoir un bon fonctionnement du ramassage des ordures et une aire de stockage des poubelles propre et bien rangée, il est indispensable de respecter les règles suivantes...
