Site d'information de la résidence la Citanguette à St Fargeau
Analyse des dépenses 2016 de la Citanguette Charges Générales : Pour l’exercice 2015/2016 clos environ 50 % des dépenses en charges générales (hors eau) ont été consacrées à la gestion du référé engagé à l’encontre du promoteur et à la réparation des...
En préambule, il est bon de rappeler que nous partageons tous la même volonté de maitrise des coûts de la copropriété et le conseil syndical a pour objectif de veiller en étroite collaboration avec le Syndic à la justesse des dépenses. 2015, première...
Informations sur le blog de la Citanguette ….. « La Gazette de la Citanguette » a maintenant plus d’un an et nous espérons qu’elle vous apporte des informations sur la vie de la copropriété la Citanguette et comble au moins en partie le manque d’échanges...
Passage des fibres pour internet à la Citanguette : La société en charge du passage de la fibre internet dans la résidence nous a informés de la présence d’un blocage pour le domaine de la Citanguette. Il s'agit de fourreaux bouchés entre le parking et...
Actions préventives du Syndic et du CS suite à la chute du bouleau sur le bâtiment D : Lors de la réunion du 19-02-2016 entre le Syndic et le Conseil Syndical, il a été décidé unanimement que suite à la chute du bouleau (voir blog sur les dégâts au toit...
Le Président (M. Brillant) et le scrutateur (M. Giesen) avec le Syndic Mme Lenfant L’assemblée des copropriétaires Le 16 décembre 2015 les copropriétaires de la Citanguette étaient réunis pour l’AG annuelle avec pour objectif de faire le point sur les...
Problèmes d’ordures à la Citanguette Poubelles : Nous vous rappelons que pour avoir un bon fonctionnement du ramassage des ordures et une aire de stockage des poubelles propre et bien rangée, il est indispensable de respecter les règles élémentaires suivantes...
Candélabres de la résidence : Candélabres de la résidence : Comme vous le savez, durant l’exercice écoulé 3 nouveaux candélabres sont devenus défectueux et comme annoncé l’année dernière, les réparations sont désormais à notre charge. Aucun budget n’ayant...
Photo du portail sans le vantail abimé en cours de réparation Le portail d'entrée est enfin en réparation ! Grâce à l'énergie déployée par le Syndic Mme LENFANT auprès de l'assureur de la copropriété pour débloquer ce dossier, en litige depuis plusieurs...
Propositions d’organisation de l’AG pour respecter le créneau horaire autorisé Organisation de l’Assemblée Générale : Comme vous le savez l’AG des copropriétaires de la Citanguette aura lieu mercredi 19-12-18 à 19h00 salle Ginette Rivière, Place Leclerc...
Portail d’entrée véhicule de la résidence Au cours de l’exercice passé nous avons été contraints de faire réaliser 2 réparations importantes sur le portail. En juin 2018, la platine de gestion du portail est tombée en panne, ce composant n’étant pas réparable...
Lampadaires : Les recherches engagées depuis 2016 par Conseil Syndical ont abouti à la prise en charge par ECLATEC du remplacement des drivers de commande des LED d’éclairage défectueux et un lot de 10 drivers nous a été livré début 2018. Le remplacement...
Portes d’entrées des bâtiments Les opérations de visite des bâtiments par Madame l’Expert dans le cadre du référé sont closes et la mauvaise fermeture des portes d’entrées des bâtiments a été constatée. Dans ces conditions, s’agissant d’une mesure de...
Traces d'huile sur la moquette et pot de terre renversé La nuit du samedi 28/05/16 au dimanche 29/05/16 vers 18h30, deux adolescents étrangers à la résidence ont été vus assis à côté de l’entrée du garage (semble-t-il les mêmes qui sont souvent délogés...
Les dégâts sur le toit du bâtiment D Des dégâts sur le bâtiment D dus à des chutes de branches : Le 09-02-2016 suite à des rafales de vent une branche est tombée sur le toit du bâtiment D. Le même jour le Syndic a fait une déclaration de sinistre tempête...
Rappel organisation de l’AG Copro Citanguette 2019 Organisation de l’Assemblée Générale : Comme vous le savez l’AG des copropriétaires de la Citanguette aura lieu le jeudi 19-12-19 à 19h00 salle Ginette Rivière, Place Leclerc à Saint Fargeau-Ponthierry....
Actions du Conseil Syndical pour le risque de chute d’arbres (suite…) : Comme prévu le 01-04-2016 le Conseil Syndical (CS) et le Syndic avaient rendez-vous avec l’entreprise SAUVÉ à 18 heures pour faire un bilan des arbres du parc présentant à court terme...
Le contentieux Parc et Bâtiments suite ….. A l’issue de l’assemblée générale du 15 décembre 2015 le conseil syndical, constitué lors de cette assemblée, a concentré en priorité son activité sur la mise en place et le suivi du référé engagé à l’encontre...
Pannes éclairages voiries de la Citanguette, actions du CS en cours ….. Depuis plusieurs mois nous sommes confrontés à un problème de fiabilité des éclairages extérieurs, 6 sur les 18 candélabres installés dans la résidence sont défectueux, une demande...
Vous avez tous pu constater que le portail d’entrée de la résidence était tombé en panne début décembre, sans cause extérieure identifiée en l’absence de trace de choc. Après une première intervention de la Société Oméga le 03-12-16 qui a permis de constater...
Comme vous avez pu le constater en entrant dans la résidence, des bornes en béton ont été installées à droite côté boîtes aux lettres pour empêcher le stationnement des véhicules sur le passage piétons. Par la même occasion des panneaux "Interdiction...
Lampadaires : Pour information la situation évolue dans le bon sens pour nous sur le dossier des Lampadaires en panne suite à platine HS. M. Brillant après beaucoup de démarches est enfin arrivé à entrer en contact avec le service qui va bien chez Eclatec....
Propositions d’organisation de l’AG pour respecter le créneau horaire autorisé Organisation de l’Assemblée Générale : Comme vous le savez l’AG des copropriétaires de la Citanguette aura lieu mardi 19-12-17 à 19h00 salle Ginette Rivière, Place Leclerc...
Problèmes d’incivilités à la Citanguette Poubelles : Nous vous rappelons que pour avoir un bon fonctionnement du ramassage des ordures et une aire de stockage des poubelles propre et bien rangée, il est indispensable de respecter les règles suivantes...
COMPTE-RENDU REUNION CONSEIL SYNDICAL DU 13/06/2017 Etaient présents : Mmes Houssais et Baron, Lenfant et Mrs Brillant et Delaure Etaient absents : Mme Boucard, Mrs Couderc, Fercot et Ingles Provisions pour charges 3 copropriétaires ont du retard dans...
